212 Allée du Manjadou, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 212 Allée du Manjadou, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°167.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 212 Allée du Manjadou, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Madeleine à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 905 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 212 Allée du Manjadou
Aucune vente n'a été recensée au 212 Allée du Manjadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 212 Allée du Manjadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 212 Allée du Manjadou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 212 Allée du Manjadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 212 Allée du Manjadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 212 Allée du Manjadou dans son marché local
Prix du 212 Allée du Manjadou par rapport à la voie
Sur Allée du Manjadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 212 Allée du Manjadou se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 212 Allée du Manjadou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 212 Allée du Manjadou se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -26.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
