304 Allée du Manjadou, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Allée du Manjadou, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°113 et du 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 304 Allée du Manjadou, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Madeleine à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 873 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Allée du Manjadou
Aucune vente n'a été recensée au 304 Allée du Manjadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 Allée du Manjadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 Allée du Manjadou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 Allée du Manjadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 Allée du Manjadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Allée du Manjadou dans son marché local
Prix du 304 Allée du Manjadou par rapport à la voie
Sur Allée du Manjadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 304 Allée du Manjadou se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Allée du Manjadou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Allée du Manjadou se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -26.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
