75 Avenue de l'Etoile du Berger, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue de l'Etoile du Berger, affiche un prix moyen de 3 606 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue de l'Etoile du Berger, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 1283 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue de l'Etoile du Berger
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue de l'Etoile du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue de l'Etoile du Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue de l'Etoile du Berger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue de l'Etoile du Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue de l'Etoile du Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue de l'Etoile du Berger dans son marché local
Prix du 75 Avenue de l'Etoile du Berger par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etoile du Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 75 Avenue de l'Etoile du Berger se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue de l'Etoile du Berger par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue de l'Etoile du Berger se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 0.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue de l'Etoile du Berger à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue de l'Etoile du Berger est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
