312 Avenue de Lattre de Tassigny, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°327 c et de n°327 d.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 312 Avenue de Lattre de Tassigny, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 461 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touret à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 562 mètres
- - Collège privé La Présentation à 886 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 594 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 312 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Avenue de Lattre de Tassigny, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°312 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 312 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 312 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 312 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 16.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 312 Avenue de Lattre de Tassigny à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 312 Avenue de Lattre de Tassigny est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
