461 a Avenue Georges Borel, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 461 a Avenue Georges Borel, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°419 et de n°419 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 461 a Avenue Georges Borel, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 861 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borel à 163 mètres
- - Salon-de-Provence à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 461 a Avenue Georges Borel
Aucune vente n'a été recensée au 461 a Avenue Georges Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 a Avenue Georges Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 461 a Avenue Georges Borel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°461 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 a Avenue Georges Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 a Avenue Georges Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 a Avenue Georges Borel dans son marché local
Prix du 461 a Avenue Georges Borel par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Borel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 461 a Avenue Georges Borel se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 461 a Avenue Georges Borel par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 461 a Avenue Georges Borel se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 4.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 461 a Avenue Georges Borel à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 461 a Avenue Georges Borel est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
