279 Avenue Louis Pasteur, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 279 Avenue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°273 et de n°247.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 279 Avenue Louis Pasteur, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francou à 65 mètres
- - Salon-de-Provence à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1110 mètres
- - Collège Jean Bernard à 905 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 882 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 297 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 275 mètres
Ventes au 279 Avenue Louis Pasteur
Les 2 ventes au 279 Avenue Louis Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 279 Avenue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 279 Avenue Louis Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°279 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 279 Avenue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 279 Avenue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 279 Avenue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 279 Avenue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 279 Avenue Louis Pasteur se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 279 Avenue Louis Pasteur par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 279 Avenue Louis Pasteur se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 22.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 279 Avenue Louis Pasteur à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 279 Avenue Louis Pasteur est de 16.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
