417 Avenue Paul Bourret, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 417 Avenue Paul Bourret, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°465 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°398.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 417 Avenue Paul Bourret, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
2 niveaux - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 103 mètres
- - Salon-de-Provence à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 631 mètres
- - Collège Jean Bernard à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 566 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 417 Avenue Paul Bourret
Aucune vente n'a été recensée au 417 Avenue Paul Bourret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 417 Avenue Paul Bourret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 417 Avenue Paul Bourret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 417 Avenue Paul Bourret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 417 Avenue Paul Bourret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 417 Avenue Paul Bourret dans son marché local
Prix du 417 Avenue Paul Bourret par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bourret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 417 Avenue Paul Bourret se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 417 Avenue Paul Bourret par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 417 Avenue Paul Bourret se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 417 Avenue Paul Bourret à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 417 Avenue Paul Bourret est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
