139 Avenue Raoul Francou, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 139 Avenue Raoul Francou, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°125 et de n°144.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 139 Avenue Raoul Francou, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francou à 26 mètres
- - Salon-de-Provence à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1112 mètres
- - Collège Jean Bernard à 980 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 139 Avenue Raoul Francou
Aucune vente n'a été recensée au 139 Avenue Raoul Francou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 139 Avenue Raoul Francou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 139 Avenue Raoul Francou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°139 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 139 Avenue Raoul Francou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 139 Avenue Raoul Francou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue Raoul Francou dans son marché local
Prix du 139 Avenue Raoul Francou par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Francou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 139 Avenue Raoul Francou se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue Raoul Francou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue Raoul Francou se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 13.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 139 Avenue Raoul Francou à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 139 Avenue Raoul Francou est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
