95 Avenue Raoul Francou, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Raoul Francou, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°125 et de n°122.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue Raoul Francou, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Francou-Lauzard.
1 niveau - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francou à 60 mètres
- - Salon-de-Provence à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1093 mètres
- - Collège Jean Bernard à 998 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Avenue Raoul Francou
Aucune vente n'a été recensée au 95 Avenue Raoul Francou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue Raoul Francou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue Raoul Francou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Raoul Francou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue Raoul Francou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Raoul Francou dans son marché local
Prix du 95 Avenue Raoul Francou par rapport à la voie
Sur Avenue Raoul Francou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 95 Avenue Raoul Francou se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Raoul Francou par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue Raoul Francou se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 1.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue Raoul Francou à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue Raoul Francou est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
