394 Boulevard Danton, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Boulevard Danton, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°390 mais supérieur de 10.23 % à celui du n°340.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 394 Boulevard Danton, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parking à 30 mètres
- - Salon-de-Provence à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 848 mètres
- - Collège Jean Bernard à 513 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 695 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 316 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 243 mètres
Ventes au 394 Boulevard Danton
Une vente a été recensée au 394 Boulevard Danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 394 Boulevard Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 394 Boulevard Danton, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°394 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 394 Boulevard Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 394 Boulevard Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Boulevard Danton dans son marché local
Prix du 394 Boulevard Danton par rapport à la voie
Sur Boulevard Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 394 Boulevard Danton se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Boulevard Danton par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 Boulevard Danton se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 19.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 394 Boulevard Danton à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 394 Boulevard Danton est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
