470 Boulevard Danton, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Boulevard Danton, affiche un prix moyen de 3 621 €/m², supérieur de 24.13 % à celui du n°480 et de n°490.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 470 Boulevard Danton, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parking à 98 mètres
- - Salon-de-Provence à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 836 mètres
- - Collège Jean Bernard à 481 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 757 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 364 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 305 mètres
Ventes au 470 Boulevard Danton
Les 10 ventes au 470 Boulevard Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 470 Boulevard Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 470 Boulevard Danton, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°470 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Boulevard Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Boulevard Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Boulevard Danton dans son marché local
Prix du 470 Boulevard Danton par rapport à la voie
Sur Boulevard Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 621 €/m², le 470 Boulevard Danton se situe 43.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Boulevard Danton par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 470 Boulevard Danton se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 0.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 470 Boulevard Danton à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 470 Boulevard Danton est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
