520 Boulevard Danton, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 520 Boulevard Danton, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°510 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°556.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 520 Boulevard Danton, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
4 niveaux - 88 logements - 22 parkings - 2007 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 70 mètres
- - Salon-de-Provence à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 769 mètres
- - Collège Jean Bernard à 398 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 702 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 520 Boulevard Danton
Aucune vente n'a été recensée au 520 Boulevard Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 520 Boulevard Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 520 Boulevard Danton, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°520 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 520 Boulevard Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 520 Boulevard Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 520 Boulevard Danton dans son marché local
Prix du 520 Boulevard Danton par rapport à la voie
Sur Boulevard Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 520 Boulevard Danton se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 520 Boulevard Danton par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 520 Boulevard Danton se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 520 Boulevard Danton à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 520 Boulevard Danton est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
