419 Boulevard de la République, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 419 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°445 et de n°408.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 419 Boulevard de la République, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bressons.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare République à 33 mètres
- - Salon-de-Provence à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 622 mètres
- - Collège privé La Présentation à 670 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 366 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 244 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 419 Boulevard de la République
Aucune vente n'a été recensée au 419 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 419 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 419 Boulevard de la République, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°419 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 419 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 419 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 419 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 419 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 419 Boulevard de la République se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 419 Boulevard de la République par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 419 Boulevard de la République se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -20.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 419 Boulevard de la République à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 419 Boulevard de la République est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
