420 Boulevard de la République, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 420 Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°445 et de n°441.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Boulevard de la République, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 555 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare République à 25 mètres
- - Salon-de-Provence à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 620 mètres
- - Collège privé La Présentation à 677 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 261 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 248 mètres
Ventes au 420 Boulevard de la République
Une vente a été recensée au 420 Boulevard de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Boulevard de la République, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°420 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 420 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 420 Boulevard de la République se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Boulevard de la République par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Boulevard de la République se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 30.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Boulevard de la République à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 420 Boulevard de la République est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
