311 Boulevard des Blazots, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 311 Boulevard des Blazots, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°335 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°284.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 311 Boulevard des Blazots, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Blazots.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launes à 96 mètres
- - Salon-de-Provence à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 582 mètres
- - Collège privé La Présentation à 853 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 556 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 114 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 311 Boulevard des Blazots
Aucune vente n'a été recensée au 311 Boulevard des Blazots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 311 Boulevard des Blazots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 311 Boulevard des Blazots, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°311 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 311 Boulevard des Blazots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 311 Boulevard des Blazots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 311 Boulevard des Blazots dans son marché local
Prix du 311 Boulevard des Blazots par rapport à la voie
Sur Boulevard des Blazots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 311 Boulevard des Blazots se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 311 Boulevard des Blazots par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 311 Boulevard des Blazots se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -26.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 311 Boulevard des Blazots à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 311 Boulevard des Blazots est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
