292 bis Boulevard des Bressons, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 292 bis Boulevard des Bressons, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°292 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°337.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 292 bis Boulevard des Bressons, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Blazots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bressons à 73 mètres
- - Salon-de-Provence à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 599 mètres
- - Collège privé La Présentation à 935 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 631 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 292 bis Boulevard des Bressons
Aucune vente n'a été recensée au 292 bis Boulevard des Bressons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 292 bis Boulevard des Bressons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 292 bis Boulevard des Bressons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 292 bis Boulevard des Bressons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 292 bis Boulevard des Bressons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 292 bis Boulevard des Bressons dans son marché local
Prix du 292 bis Boulevard des Bressons par rapport à la voie
Sur Boulevard des Bressons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 292 bis Boulevard des Bressons se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 292 bis Boulevard des Bressons par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 292 bis Boulevard des Bressons se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 26.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 292 bis Boulevard des Bressons à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 292 bis Boulevard des Bressons est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
