261 Boulevard des Capucins, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 529 € à 3 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 261 Boulevard des Capucins, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°265 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°267.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 261 Boulevard des Capucins, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Viougues Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Michel à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 32 mètres
- Salon-de-Provence à 920 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 412 mètres
- Collège privé Viala Lacoste à 310 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 794 mètres
- Lycée général et technologique l'Empéri à 181 mètres
- Ecole maternelle Capucins à 50 mètres
- Ecole élémentaire Capucins à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 261 Boulevard des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 261 Boulevard des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 261 Boulevard des Capucins dans son marché local

Prix du 261 Boulevard des Capucins par rapport à la voie

Sur Boulevard des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 261 Boulevard des Capucins se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 261 Boulevard des Capucins par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Boulevard des Capucins se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 14.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 13300 Salon-de-Provence(3,217 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 13300 Salon-de-Provence(3,242 €)

Rue du Moulin des 4 Tournants, 13300 Salon-de-Provence(3,211 €)

Place Gambetta, 13300 Salon-de-Provence(2,988 €)

Biens en vente à proximité du 261 Boulevard des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 261 Boulevard des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.