106 Boulevard Georges Clémenceau, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°125 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Boulevard Georges Clémenceau, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 24 mètres
- - Salon-de-Provence à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 371 mètres
- - Collège privé La Présentation à 367 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 89 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 333 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 106 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Boulevard Georges Clémenceau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 106 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 106 Boulevard Georges Clémenceau se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Boulevard Georges Clémenceau se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Boulevard Georges Clémenceau à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 106 Boulevard Georges Clémenceau est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
