349 Boulevard Georges Clémenceau, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°340 et de n°356.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 349 Boulevard Georges Clémenceau, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare République à 104 mètres
- - Salon-de-Provence à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 539 mètres
- - Collège privé La Présentation à 608 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 292 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 303 mètres
Ventes au 349 Boulevard Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 349 Boulevard Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 349 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 349 Boulevard Georges Clémenceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°349 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 349 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 349 Boulevard Georges Clémenceau se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 349 Boulevard Georges Clémenceau se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 16.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 349 Boulevard Georges Clémenceau à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 349 Boulevard Georges Clémenceau est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
