371 Boulevard Georges Clémenceau, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 371 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°377 et de n°381.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 371 Boulevard Georges Clémenceau, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bressons.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare République à 86 mètres
- - Salon-de-Provence à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 558 mètres
- - Collège privé La Présentation à 632 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 315 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 292 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 371 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 371 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 371 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 371 Boulevard Georges Clémenceau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°371 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 371 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 371 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 371 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 371 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 371 Boulevard Georges Clémenceau se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 371 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 371 Boulevard Georges Clémenceau se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -22.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 371 Boulevard Georges Clémenceau à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 371 Boulevard Georges Clémenceau est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
