240 Boulevard Jean Jaurès, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°222 et de n°206.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Boulevard Jean Jaurès, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 356 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ursule à 73 mètres
- - Salon-de-Provence à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 369 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 465 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 51 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 255 mètres
Ventes au 240 Boulevard Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 240 Boulevard Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 240 Boulevard Jean Jaurès, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°240 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 240 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 240 Boulevard Jean Jaurès se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Boulevard Jean Jaurès se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 27.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Boulevard Jean Jaurès à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 240 Boulevard Jean Jaurès est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
