54 Boulevard Jean Jaurès, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°60 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Boulevard Jean Jaurès, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 3 parkings - 232 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan à 136 mètres
- - Salon-de-Provence à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 525 mètres
- - Collège privé La Présentation à 386 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 165 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 328 mètres
Ventes au 54 Boulevard Jean Jaurès
Les 3 ventes au 54 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard Jean Jaurès, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 54 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 54 Boulevard Jean Jaurès se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard Jean Jaurès se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Boulevard Jean Jaurès à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 54 Boulevard Jean Jaurès est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
