18 Boulevard Maréchal Foch, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard Maréchal Foch, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 20 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan Liberté à 184 mètres
- - Salon-de-Provence à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 553 mètres
- - Collège privé La Présentation à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 223 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Maréchal Foch, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 18 Boulevard Maréchal Foch se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Maréchal Foch se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 23.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard Maréchal Foch à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard Maréchal Foch est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
