26 Boulevard Maréchal Foch, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Maréchal Foch, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville-République.
1 niveau - 52 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan Liberté à 173 mètres
- - Salon-de-Provence à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 551 mètres
- - Collège privé La Présentation à 343 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 235 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Maréchal Foch, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 26 Boulevard Maréchal Foch se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Maréchal Foch se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 26.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Maréchal Foch à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Maréchal Foch est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
