282 Boulevard Maréchal Foch, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 282 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°281 et de n°302.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 282 Boulevard Maréchal Foch, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 81 mètres
- - Salon-de-Provence à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 610 mètres
- - Collège privé La Présentation à 536 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 329 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 123 mètres
Ventes au 282 Boulevard Maréchal Foch
Les 7 ventes au 282 Boulevard Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 282 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 282 Boulevard Maréchal Foch, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°282 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 282 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 282 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 282 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 282 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 282 Boulevard Maréchal Foch se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 282 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 282 Boulevard Maréchal Foch se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 20.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 282 Boulevard Maréchal Foch à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 282 Boulevard Maréchal Foch est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
