1 Chemin de l’Abbe Ranchier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l’Abbe Ranchier, affiche un prix moyen de 3 107 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de l’Abbe Ranchier, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 921 mètres
- - Collège Jean Moulin à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 478 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l’Abbe Ranchier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l’Abbe Ranchier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l’Abbe Ranchier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l’Abbe Ranchier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Abbe Ranchier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l’Abbe Ranchier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l’Abbe Ranchier dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l’Abbe Ranchier par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Abbe Ranchier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 1 Chemin de l’Abbe Ranchier se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l’Abbe Ranchier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de l’Abbe Ranchier se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 13.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de l’Abbe Ranchier à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de l’Abbe Ranchier est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
