22 Chemin de la Petite Lauzette, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Petite Lauzette, affiche un prix moyen de 2 220 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin de la Petite Lauzette, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 326 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0320 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canourgues à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 655 mètres
- - Collège privé La Présentation à 903 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 679 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 388 mètres
Ventes au 22 Chemin de la Petite Lauzette
Les 2 ventes au 22 Chemin de la Petite Lauzette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Petite Lauzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la Petite Lauzette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Petite Lauzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Petite Lauzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Petite Lauzette dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Petite Lauzette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Lauzette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 22 Chemin de la Petite Lauzette se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Petite Lauzette par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin de la Petite Lauzette se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 37.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin de la Petite Lauzette à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin de la Petite Lauzette est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
