249 Chemin de la Piboule, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Chemin de la Piboule, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°213 et de n°209.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 249 Chemin de la Piboule, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piboule à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1444 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1122 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 1379 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Chemin de la Piboule
Aucune vente n'a été recensée au 249 Chemin de la Piboule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Chemin de la Piboule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Chemin de la Piboule, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Chemin de la Piboule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Chemin de la Piboule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Chemin de la Piboule dans son marché local
Prix du 249 Chemin de la Piboule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Piboule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 249 Chemin de la Piboule se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Chemin de la Piboule par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Chemin de la Piboule se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -9.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
