252 Chemin de la Piboule, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Chemin de la Piboule, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°139 et de 0.31 % à celui du n°142.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 252 Chemin de la Piboule, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piboule à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1466 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 1450 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 1393 mètres
Ventes au 252 Chemin de la Piboule
Les 2 ventes au 252 Chemin de la Piboule donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Chemin de la Piboule dans son marché local
Prix du 252 Chemin de la Piboule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Piboule, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 252 Chemin de la Piboule se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Chemin de la Piboule par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Chemin de la Piboule se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -5.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
