44 Chemin de la Valentine, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Valentine, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°89 et du 8.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 44 Chemin de la Valentine, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalières à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 543 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 700 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 604 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 603 mètres
Ventes au 44 Chemin de la Valentine
Une vente a été recensée au 44 Chemin de la Valentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Valentine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Valentine dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Valentine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 44 Chemin de la Valentine se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Valentine par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Valentine se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -4.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
