76 Chemin de la Valentine, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin de la Valentine, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°11 et du 2.17 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 76 Chemin de la Valentine, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escalières à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 497 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 623 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 566 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 555 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin de la Valentine
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin de la Valentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin de la Valentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin de la Valentine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Valentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin de la Valentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin de la Valentine dans son marché local
Prix du 76 Chemin de la Valentine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Valentine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 76 Chemin de la Valentine se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin de la Valentine par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin de la Valentine se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 6.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
