215 Chemin de Saint-jean, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 215 Chemin de Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°445 mais identique à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 173 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 215 Chemin de Saint-jean, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Gabins-Touloubre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 173 logements - 3159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0799 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De L'air à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 485 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 298 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 215 Chemin de Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 215 Chemin de Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 215 Chemin de Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 215 Chemin de Saint-jean, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 215 Chemin de Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 215 Chemin de Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 215 Chemin de Saint-jean dans son marché local
Prix du 215 Chemin de Saint-jean par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 215 Chemin de Saint-jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 215 Chemin de Saint-jean par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 215 Chemin de Saint-jean se situe 100 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 215 Chemin de Saint-jean à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 215 Chemin de Saint-jean est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
