2 Chemin des Aires de la Dime, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aires de la Dime, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°48 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Aires de la Dime, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 162 mètres
- - Salon-de-Provence à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 865 mètres
- - Collège Jean Bernard à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 804 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 573 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Aires de la Dime
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Aires de la Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Aires de la Dime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Aires de la Dime, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aires de la Dime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aires de la Dime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aires de la Dime dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aires de la Dime par rapport à la voie
Sur Chemin des Aires de la Dime, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 2 Chemin des Aires de la Dime se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aires de la Dime par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aires de la Dime se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -9.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Aires de la Dime à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Aires de la Dime est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
