197 Chemin des Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Chemin des Basses Viougues, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 25.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 197 Chemin des Basses Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lou Calen à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 850 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 1581 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Chemin des Basses Viougues
Aucune vente n'a été recensée au 197 Chemin des Basses Viougues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Chemin des Basses Viougues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 197 Chemin des Basses Viougues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Chemin des Basses Viougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Chemin des Basses Viougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Chemin des Basses Viougues dans son marché local
Prix du 197 Chemin des Basses Viougues par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Viougues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 197 Chemin des Basses Viougues se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Chemin des Basses Viougues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Chemin des Basses Viougues se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -10.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
