3 Chemin des Manières, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Manières, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Chemin des Manières, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontgrave à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1156 mètres
- - Collège Jean Moulin à 637 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 833 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Manières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Manières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Manières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Manières, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Manières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Manières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Manières dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Manières par rapport à la voie
Sur Chemin des Manières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 3 Chemin des Manières se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Manières par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Manières se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -5.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
