490 Chemin des Manieres Prolonge, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin des Manieres Prolonge, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°510 et du 4.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 490 Chemin des Manieres Prolonge, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 837 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Chemin des Manieres Prolonge
Aucune vente n'a été recensée au 490 Chemin des Manieres Prolonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Chemin des Manieres Prolonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Chemin des Manieres Prolonge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Chemin des Manieres Prolonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Chemin des Manieres Prolonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin des Manieres Prolonge dans son marché local
Prix du 490 Chemin des Manieres Prolonge par rapport à la voie
Sur Chemin des Manieres Prolonge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 490 Chemin des Manieres Prolonge se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin des Manieres Prolonge par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin des Manieres Prolonge se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -14.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
