Chemin des Massuguettes, 13300 Salon-de-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Massuguettes, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 68 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Massuguettes dans son marché local
Prix Chemin des Massuguettes par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Massuguettes se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 41.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Massuguettes à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin des Massuguettes est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Massuguettes
Les ventes enregistrées Chemin des Massuguettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Massuguettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 171 mètres
- - Salon-de-Provence à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1019 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1269 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 2000 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Bastide Haute à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Massuguettes
Adresses Chemin des Massuguettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Massuguettes, classées par tranches de numéros.
