362 Chemin des Tourterelles, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 362 Chemin des Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°123 et de n°174.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 362 Chemin des Tourterelles, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Crau à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 362 Chemin des Tourterelles
Aucune vente n'a été recensée au 362 Chemin des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 362 Chemin des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 362 Chemin des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Chemin des Tourterelles dans son marché local
Prix du 362 Chemin des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 362 Chemin des Tourterelles se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Chemin des Tourterelles par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 Chemin des Tourterelles se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 16.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 362 Chemin des Tourterelles à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 362 Chemin des Tourterelles est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
