42 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin des Viougues, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°317 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 42 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 14 mètres
- - Salon-de-Provence à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 369 mètres
- - Collège Jean Bernard à 757 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 785 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 438 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Chemin des Viougues
Aucune vente n'a été recensée au 42 Chemin des Viougues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin des Viougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Chemin des Viougues, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Viougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin des Viougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin des Viougues dans son marché local
Prix du 42 Chemin des Viougues par rapport à la voie
Sur Chemin des Viougues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 42 Chemin des Viougues se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin des Viougues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin des Viougues se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -16.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
