448 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 448 Chemin des Viougues, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°434 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°450 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 448 Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Viougues Ouest.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 779 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 759 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 849 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 448 Chemin des Viougues
Aucune vente n'a été recensée au 448 Chemin des Viougues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 448 Chemin des Viougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 448 Chemin des Viougues, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°448 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 448 Chemin des Viougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 448 Chemin des Viougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 448 Chemin des Viougues dans son marché local
Prix du 448 Chemin des Viougues par rapport à la voie
Sur Chemin des Viougues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 448 Chemin des Viougues se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 448 Chemin des Viougues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 448 Chemin des Viougues se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -2.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
