589 b Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 589 b Chemin des Viougues, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°589 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°589 a.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 589 b Chemin des Viougues, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 896 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 708 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 987 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 589 b Chemin des Viougues
Aucune vente n'a été recensée au 589 b Chemin des Viougues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 589 b Chemin des Viougues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 589 b Chemin des Viougues, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°589 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 589 b Chemin des Viougues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 589 b Chemin des Viougues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 589 b Chemin des Viougues dans son marché local
Prix du 589 b Chemin des Viougues par rapport à la voie
Sur Chemin des Viougues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 144 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 589 b Chemin des Viougues se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 589 b Chemin des Viougues par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 589 b Chemin des Viougues se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -2.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
