707 Chemin du Quintin, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 707 Chemin du Quintin, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°748 a et de n°748.Cette maison est une construction de 2014,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 707 Chemin du Quintin, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Gabins-Touloubre.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Quintin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 976 mètres
- - Collège Jean Bernard à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 954 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 707 Chemin du Quintin
Aucune vente n'a été recensée au 707 Chemin du Quintin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 707 Chemin du Quintin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 707 Chemin du Quintin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°707 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 707 Chemin du Quintin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 707 Chemin du Quintin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 707 Chemin du Quintin dans son marché local
Prix du 707 Chemin du Quintin par rapport à la voie
Sur Chemin du Quintin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 707 Chemin du Quintin se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 707 Chemin du Quintin par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 707 Chemin du Quintin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -15.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 707 Chemin du Quintin à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 707 Chemin du Quintin est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
