12 Cours des Opies, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours des Opies, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°24 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Cours des Opies, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Francou-Lauzard.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glanum à 167 mètres
- - Salon-de-Provence à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1056 mètres
- - Collège Jean Bernard à 1362 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 325 mètres
Ventes au 12 Cours des Opies
Une vente a été recensée au 12 Cours des Opies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours des Opies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours des Opies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours des Opies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours des Opies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours des Opies dans son marché local
Prix du 12 Cours des Opies par rapport à la voie
Sur Cours des Opies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 12 Cours des Opies se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours des Opies par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours des Opies se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -20.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
