246 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 246 Cours Gimon, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empéri à 55 mètres
- - Salon-de-Provence à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 368 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 895 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 88 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 157 mètres
Ventes au 246 Cours Gimon
Les 4 ventes au 246 Cours Gimon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Cours Gimon dans son marché local
Prix du 246 Cours Gimon par rapport à la voie
Sur Cours Gimon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 246 Cours Gimon se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Cours Gimon par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 925 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Cours Gimon se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 23.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 246 Cours Gimon
Les biens actuellement en vente autour du 246 Cours Gimon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 Cours Gimon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Lou Provence
Salon-de-Provence 13300
11 annonces en vente chez Flatway
Miriam RUBINO
salon de provence 13300
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Alain CONSTANT
salon de provence 13300
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