2 Impasse du Chateau d’Eau, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 949 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Chateau d’Eau, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse du Chateau d’Eau, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gandonne-Monaque.
2 niveaux - 2 logements - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Moulin à 144 mètres
- Salon-de-Provence à 1596 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 487 mètres
- Collège Joseph d'Arbaud à 447 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1443 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 857 mètres
- Ecole maternelle Francois Blanc à 176 mètres
- Ecole élémentaire Lurian 1 à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Chateau d’Eau(2 507€)

40 Impasse du Chateau d’Eau(2 765€)

3 Rue des Entrages(2 511€)

2 Rue des Entrages(2 508€)

5 Rue de l'Etang de Berre(2 517€)

7 Rue de l'Etang de Berre(2 509€)

4 Rue de l'Etang de Berre(2 518€)

6 Rue de l'Etang de Berre(2 510€)

Prix du 2 Impasse du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Impasse du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Impasse du Chateau d’Eau se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Chateau d’Eau par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Chateau d’Eau se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -43.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de Cornillon, 13300 Salon-de-Provence(3,577 €)

Route de Cornillon, 13300 Salon-de-Provence(3,610 €)

Rue Aurélienne, 13300 Salon-de-Provence(3,469 €)

Rue de l'Etang de Berre, 13300 Salon-de-Provence(3,200 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.