5 Lotissement Bel Air, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lotissement Bel Air, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Lotissement Bel Air, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin 1940 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph d'Arbaud à 950 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 760 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1029 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1314 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lotissement Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lotissement Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lotissement Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lotissement Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lotissement Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lotissement Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Lotissement Bel Air par rapport à la voie
Sur Lotissement Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 5 Lotissement Bel Air se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lotissement Bel Air par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lotissement Bel Air se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -15.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
