7 Lotissement la Gandonne, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Lotissement la Gandonne, affiche un prix moyen de 2 666 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Lotissement la Gandonne, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monaque à 100 mètres
- - Salon-de-Provence à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 436 mètres
- - Collège Jean Bernard à 593 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 478 mètres
- - Ecole maternelle Francois Blanc à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 1 à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Lotissement la Gandonne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Lotissement la Gandonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Lotissement la Gandonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Lotissement la Gandonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement la Gandonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Lotissement la Gandonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Lotissement la Gandonne dans son marché local
Prix du 7 Lotissement la Gandonne par rapport à la voie
Sur Lotissement la Gandonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 7 Lotissement la Gandonne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Lotissement la Gandonne par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Lotissement la Gandonne se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 25.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Lotissement la Gandonne à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 7 Lotissement la Gandonne est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
