251 Place du Général de Gaulle, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.08 % à celui du n°243.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Place du Général de Gaulle, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 85 mètres
- - Salon-de-Provence à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 282 mètres
- - Collège privé La Présentation à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1256 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 110 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 453 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 213 mètres
Ventes au 251 Place du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 251 Place du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Place du Général de Gaulle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°251 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 251 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 251 Place du Général de Gaulle se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Place du Général de Gaulle par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Place du Général de Gaulle se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Place du Général de Gaulle à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 251 Place du Général de Gaulle est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
