56 Place Jules Morgan, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Place Jules Morgan, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°68 mais identique à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Place Jules Morgan, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan Liberté à 79 mètres
- - Salon-de-Provence à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 525 mètres
- - Collège privé La Présentation à 454 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 223 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Place Jules Morgan
Aucune vente n'a été recensée au 56 Place Jules Morgan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Place Jules Morgan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Place Jules Morgan, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Place Jules Morgan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Place Jules Morgan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Place Jules Morgan dans son marché local
Prix du 56 Place Jules Morgan par rapport à la voie
Sur Place Jules Morgan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 56 Place Jules Morgan se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Place Jules Morgan par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Place Jules Morgan se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 12.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Place Jules Morgan à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 56 Place Jules Morgan est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
