73 Place Louis Blanc, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Place Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°77 mais inférieur de 15.6 % à celui du n°50 b.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Place Louis Blanc, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 134 mètres
- - Salon-de-Provence à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 324 mètres
- - Collège privé La Présentation à 30 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1081 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 292 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 429 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Place Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 73 Place Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Place Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Place Louis Blanc, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Place Louis Blanc dans son marché local
Prix du 73 Place Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Place Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 73 Place Louis Blanc se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Place Louis Blanc par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Place Louis Blanc se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 30.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Place Louis Blanc à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 73 Place Louis Blanc est de 16.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
